ФЗ № 172 передал нотариусам неограниченный спектр полномочий в сфере недвижимости. Это вызвало много вопросов, таких как нарушение конституционных прав граждан, необходимость платить большие деньги за услуги нотариусов и т.д. Нотариусы получили огромные преференции, в то время как интересы других просто игнорируются. Вопрос, почему в 1998 году у нотариусов эту работу отняли, а теперь решили вернуть, остается открытым.